現在民泊を運営しているお客様から、旅館として３６５日運営したいから、物件を探してほしいと依頼を受けたので探すことになりました。 物件は購入するということです。 地域は特に指定はなかったので、比較的旅館がやりやすく稼働も上がりやすい、新宿区と…

ホテルなどの宿泊施設が全然足りていない今、これから民泊に参入しようと思っている方、もっと物件を増やそうと思っている方はたくさんいらっしゃると思います。 私も今現在物件を探しているところです。 www.osoujitarou.com ただなかなか見つけるのって大…

民泊でも不動産投資でもそうですが、空室があるととても心配になります。 とにかく稼働率を上げたいですよね。 今回は稼働率を上げるための方法をご紹介いたします。 稼働率を上げるためにやるべき３つのこと スーパーホストになる レスポンスを早くする 宿…

私の会社でも、大活躍していただいてるアルバイトの皆さんがたくさんいます。 民泊新法ができ清掃の件数がガクッと減ってしまったので申し訳ない。。。 今回は清掃会社を運営していくためにとても大切な「民泊清掃アルバイト」についてご紹介します。 ※あく…

我々清掃会社にとって「清掃手順」はとても大切です。 清掃手順一つで、時間もクオリティも変わってきます。 今回はそんな清掃手順についてご紹介いたします。 清掃手順 水回り ゴミをまとめる 掃除機掛け シーツ類の取り付け 水回り 家具家電のホコリ拭き・…

民泊に悪いイメージがついてしまってる原因の１つに「近隣トラブル」があります。 近隣トラブルは営業停止になりかねない大きな問題です。 今回はそんな近隣トラブルの対策についてご紹介いたします。 近隣トラブル ゴミ問題 騒音問題 対策①～近隣への周知を…

民泊物件を今までに利用されたことない方はたくさんいると思います。 なので実際にどんな部屋があるか中を見たことのない方も多いのではないでしょうか？ 私の周りでも実際に使ったことがない人は多く、大体の方が「ぼろいんでしょ？」とか、「きたなそう」…

私は民泊の世界に入り込んでから３年以上が経ちました。 自分で言うのもなんですが、民泊という言葉がまだまだ知れ渡っていないときから、法律ができる今まで、民泊に関わってきたので中々の経験値があると思っています。 尾恥ずかしながら、今までできてい…

民泊は利用する方だけにメリットがあるわけではありません。 www.osoujitarou.com 当然運営するオーナー側（ホスト側）にもメリットがあります。 今回はオーナー側の魅力やメリットをお伝えしていきます！ 民泊ホスト側の魅力とは？ 収入を得られる 回収スピ…